Экспертиза технического состояния зданий и сооружений

Строительно-техническая экспертиза в данном случае необходима для определения пригодности здания или сооружения к дальнейшей эксплуатации. Она основывается на сравнении полученных результатов фактического экспертного обследования объекта капитального строительства с обязательными требованиями нормативных документов и законодательной базой.

Первостепенные цели, которые преследует строительно-техническая экспертиза, следующие:

  1. Установить степень физического износа здания, его отдельных элементов, инженерных систем;
  2. Определить наличие дефектов (связанных с естественными процессами эксплуатации или полученных в ходе воздействия);
  3. Оценить величину ущерба, причиненного различными стихийными бедствиями или авариями.
  4. Определить имеется ли угроза от дальнейшей эксплуатации здания или сооружения.

При проведении технической экспертизы зданий и сооружений различают пять категорий технического состояния - от работоспособного (исправного) до аварийного. Техническое экспертиза зданий и сооружений позволяет оценить пригодность несущих конструкций для дальнейшей эксплуатации, проведения работ по усилению или ремонту.
Техническую экспертизу необходимо произвести не позднее чем через два года после ввода здания в эксплуатацию. Впоследствии экспертизу зданий и сооружений необходимо проводить не реже одного раза в десять лет, а при неблагоприятных условиях эксплуатации - не реже одного раза в пять лет. Периодичность проведения технической экспертизы установлена требованиями ГОСТ Р 53778-2010.

В каких случаях необходимо выполнять техническое обследование зданий и сооружений:

  • В целях определения физического износа здания в целом, конструкций, инженерных систем и возможности безопасной эксплуатации здания, сооружения;
  • Когда рядом со зданием ведутся строительные работы;
  • Для определения несущей способности отдельных конструкций;
  • Для определения наличия признаков аварийности здания, сооружения;
  • Для определения необходимости проведения текущего или капитального ремонта;
  • Для обследования здания после аварии, залива, пожара для определения возможности дальнейшей эксплуатации, определение причин аварий;
  • При разработке документации на снос здания или сооружения;
  • Для определения возможности надстройки отдельных этажей;
  • Для выявлений отступления от проекта - определение соответствия СНиПам и проектной документации и многих других.

Все работы ООО «НЭК «ФАВОРИТ» проводятся высококвалифицированными экспертами при помощи сертифицированных и поверенных измерительных приборов, которыми Компания обладает в полном объеме.
Вы получаете профессионально выполненную в соответствии с законом и методиками экспертизу, которую примет любой суд.

Стоимость услуг:

  • Досудебного исследования (в зависимости от поставленных вопросов) от – 25 000р.
  • Судебной экспертизы – от 50 000 р.


Оставить Заявку

Оставьте заявку

Бесплатная квалифицированная консультация
 

Обследование зданий

Дата публикации:

Дата изменения:

Обследование зданий

Независимая экспертная компания Фаворит занимается обследованием зданий и проведением экспертной оценки строительных работ и объектов недвижимости.

Нарушение строительных норм на этапе возведения, несанкционированная перепланировка, физический износ инженерных конструкций и коммуникаций отрицательно влияют на эксплуатационные характеристики сооружений. Чтобы определить фактическое состояние объекта капитального строительства, закажите экспертное обследование зданий в независимой компании «Фаворит». Доступная цена, полный спектр услуг, гарантия полноты и достоверности результатов сделают наше с Вами сотрудничество взаимовыгодными и эффективным. Мы поможем Вам:

Строительно-техническая экспертиза (рисунок)
  • определить пригодность здания к дальнейшей эксплуатации;
  • проверить соответствие объекта нормативным документам;
  • установить степень износа сооружения или отдельных элементов;
  • выявить явные и скрытые дефекты, спрогнозировать их последствия; 
  • оценить ущерб в результате аварий, пожаров, затоплений;
  • узнать рыночную стоимость строения или конструкции.

Техническая экспертиза предоставляет информацию о характере и источниках угроз при дальнейшей эксплуатации постройки, а ее результаты являются основанием для присвоения аварийного статуса. Проверка основывается на комплексном исследовании и сравнении полученных данных с актуальными требованиями по техногенной безопасности, отраслевыми нормативными документами и законодательной базой.

Основные цели строительно-технической экспертизы

Экспертная оценка зданий (фото)

Существует пять категорий технического состояния объектов капитального строительства – от работоспособного до аварийного. Проведение экспертной оценки является по сути определением принадлежности конкретного сооружения к одной из категорий. Периодичность проведения этой экспертизы установлена ГОСТ Р 53778-2010 и предусматривает обязательное выполнение исследовательских работ не позднее чем через два года после ввода в эксплуатацию. Внеочередная проверка необходима, если:

  • есть неблагоприятные факторы, отрицательно влияющие на строение;
  • ведутся масштабные строительные работы в непосредственной близости;
  • выявлены нарушений СНиП и отступления от проектного регламента;
  • планируется надстройка дополнительных уровней или этажей;
  • нужно оценить ущерб после стихийных бедствий или аварий.

Независимая экспертная компания «Фаворит» поможет Вам быстро и точно установить фактическое состояние строений любого назначения. Вам не придется отдельно заказывать необходимые услуги – мы комплексно выполняем оценочные работы, используем новейшее исследовательское оборудование и гарантируем корректное составление заключений. Чтобы проконсультироваться и оформить заявку, посетите наш офис в Краснодаре по ул. Ставропольской, 132, оставьте заявку на сайте или позвоните по номеру 8 800 234 82 32.

Статьи

Экспертиза проектной документации
Проведение комплексной экспертизы проектной документации для разрешения на строительство, узаконивания построек, выявления ошибок, проверки достоверности сметы.
Независимая оценка собственности
Независимая экспертная компания «Фаворит» предоставляет комплексную оценку собственности (имущества) для банка, нотариуса или оформления наследства.