Оценка недвижимого имущества
Особенности процедуры оценки недвижимости:
Оценка жилой недвижимости необходима в разных ситуациях, таких как:
-
продажа квартиры или дома;
-
оформление кредита под залог жилья;
-
страхование помещения, при этом его размер, качество значительно влияют на сумму вкладов и возможного возмещения;
- судебные разбирательства, затрагивающие вопросы владения;
-
оформление дарственной, наследства;
-
внесение объекта в список капитала организации.
Анализ в нашей Компании проводиться опытными оценщиками, процессе стоит учитываются массу факторов:
-
район расположения (центр, периферия города, пригород);
-
тип застройки (отдельно стоящий дом, многоэтажное здание, ЖК);
-
отсутствие/наличие и уровень внутренней отделки;
-
транспортная инфраструктура, расстояние до ближайших остановок;
-
этажность дома, этаж самой квартиры;
-
обустроенность прилегающей территории, наличие полезных для жильцов объектов (аптеки, магазины, спортивные, детские площадки);
-
экологичность района;
-
особенности рынка недвижимости на этот момент.
Необходимые документы для проведения исследования:
при оформлении кредита или закладной:
-
акт приема-передачи, паспорт заявителя,
-
ДДУ или ЖСК (договоры на участие в строительстве, строительном кооперативе),
-
план этажа;
для продажи, иных сделок:
-
выписка из Единого госреестра недвижимости, либо
-
свидетельство о праве собственности вкупе с кадастровым паспортом на объект;
-
паспорт покупателя;
для дома:
-
выписка из реестра, или
-
свидетельство о праве собственности с кадастровым паспортом на землю вокруг здания и на сам дом,
-
техпаспорт на строение,
-
паспорт заказчика.
Оценка ущерба от пожара (залива)
Квалификация оценщиков нашей Компании подтверждается документами, о получении профессионального образования (Дипломом), Свидетельством о членстве в Саморегулируемой организации оценщиков, Квалификационным аттестатом по соответствующему направлению оценочной деятельности и Полисом страхования профессиональной ответственности.
Обратившись к нам, клиенты получают комплексную, объективную оценку жилья в течение нескольких дней.
Звоните, качество и быстроту гарантируем!